湘土协发〔2024〕1号

各土地估价机构：

根据《中华人民共和国资产评估法》（以下简称《资产评估法》）和《国土资源部关于贯彻实施<中华人民共和国资产评估法>的通知》（国土资发〔2018〕181号）要求，我会在省自然资源厅自然资源开发利用处指导下，按相关规定组织专家对全省150家已备案土地估价机构及8家外省未在我省备案但在我省执业的土地估价机构出具的土地估价报告进行了随机抽查评审。现将抽查评审结果通报如下：

2023年第四季度随机抽查土地估价报告（以下简称报告）135份，占2023年第四季度备案土地估价报告总数的3.66%。抽查评审结果为：一等报告9份；二等报告37份；三等报告51份；四等报告37份；五等报告1份。

在此，对有报告被评为一等的土地估价机构予以表扬：

湖南万源土地房地产评估测绘有限公司

长沙永信土地房地产评估测绘有限公司

湖南建业房地产土地资产评估有限公司

衡阳地源土地房地产评估咨询有限公司

湖南长城房地产土地估价有限公司

湖南新融达房地产土地资产评估有限公司

湖南明达房地产土地评估有限公司

湖南天华房地产土地资产评估有限责任公司

湖南恒基房地产土地资产评估有限公司

同时，在2023年第四季度抽查评审中，发现一些土地估价机构所出具报告存在格式不规范、附件资料不齐全、地价定义缺项、估价方法运用与参数选取不当、涉及多种用途混合的土地使用权评估未按《自然资源部办公厅关于做好2021年度自然资源评价评估有关工作的通知》（自然资办发〔2021〕39号）要求执行等问题。请各土地估价机构在出具报告时，遵守相关法律法规，严格执行国家相关估价规程规范，全面规范执业水平，提升报告质量。

附件：

1、2023年第四季度土地估价报告抽查评审结果

2、2023年第四季度土地估价报告抽查评审结果（外省土地估价机构）

 

  

 

 

 

  湖南省土地估价师与土地登记代理人协会